Vuokrasuhteen päättyessä muutama asia kannattaa hoitaa hyvissä ajoin ennen muuttopäivää. Huolellisesti hoidettu poismuutto helpottaa asunnon luovutusta ja nopeuttaa vakuuden palauttamiseen liittyviä käytännön järjestelyjä.
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimus tulee aina irtisanoa kirjallisesti. Varmista myös, että saat irtisanomisesta kuittauksen.
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on toimitettu vuokranantajalle. Esimerkiksi maaliskuun aikana tehty irtisanominen päättää vuokrasopimuksen huhtikuun viimeisenä päivänä.
Vuokrasopimuksen voi irtisanoa myös tätä aiemmin. Suosittelemme ilmoittamaan poismuutosta heti, kun muuton ajankohta on tiedossa.
Jos vuokrasopimus on määräaikainen ja jatkuu määräajan päättymisen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana, tulee sopimus irtisanoa normaalisti, mikäli haluat vuokrasuhteen päättyvän.
Mikäli sinulla on kysyttävää irtisanomiseen liittyen, ota yhteyttä vuokranantajaan.
Muuttosiivous
Asunto tulee siivota huolellisesti ennen luovutusta seuraavalle asukkaalle.
Muuttosiivouksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota:
- keittiön pintoihin
- lieteen ja uuniin
- jääkaappiin ja pakastimeen
- kylpyhuoneeseen ja WC-tiloihin
- lattioihin
- kaappien ja laatikostojen sisäpintoihin
Normaali asumisesta aiheutuva kuluminen on hyväksyttävää, mutta asunto tulee luovuttaa siistissä kunnossa.
Tavaroiden poistaminen
Kaikki omat tavarat tulee poistaa asunnosta, varastotiloista sekä mahdollisilta yhteisiltä säilytysalueilta ennen avainten palauttamista.
Asuntoon jätettyjen tavaroiden poistamisesta voidaan tarvittaessa periä aiheutuneet kustannukset.
Avainten palautus
Kaikki asunnon avaimet tulee palauttaa sovitulla tavalla vuokrasuhteen päättyessä. Sovi avainten palautuksesta vuokranantajan kanssa.
Palauttamattomista avaimista sekä mahdollisista lukituksen muutostöistä aiheutuvat kustannukset ovat vuokralaisen vastuulla.
Lopputarkastus
Vuokrasuhteen päättyessä asunnossa tehdään lopputarkastus.
Tarkastuksessa arvioidaan asunnon yleinen kunto, mahdolliset vauriot sekä se, onko asunto luovutettu asianmukaisesti siivottuna ja tyhjennettynä.
Vakuuden palautus
Vakuus palautetaan vuokrasuhteen päättymisen jälkeen, kun vuokranmaksuun, avainten palautukseen sekä asunnon kuntoon liittyvät asiat on tarkastettu.
Mikäli asunnossa on vuokralaisen vastuulle kuuluvia vahinkoja, maksamattomia vuokria tai palauttamattomia avaimia, voidaan niistä aiheutuvat kustannukset vähentää vakuudesta.